TERRENO DE 17.000 M2. EM COTIA, AO LADO DE OSASCO, DO RODOANEL E RAPOSO TAVARES!

Detalhes do Anúncio:

Prezados Senhores, interessados, corretores e imobiliárias, esta chácara está num processo de inventários desde 2016, e agora todos irmãos concordaram em vender antes de terminar o inventário (com o compromisso de terminar o inventário o quanto antes, pelos acordos das partes, ser possível todas as partes assinarem e de umas 3 partes, duas poderem tomar a decisão pelos demais, mediante parecer e decisão do judiciário, antecipar o processo e dar a homologação no momento desejado ou até antecipado…este comentário será levado ao advogado e ver a forma mais propícia para a sua agilização…).

São 17.000 m2. de terreno, sendo parte desta área de preservação ambiental, faz divisa São Paulo, Cotia e Osasco, entre os Kms 20 e 22 da Rodovia Raposo Tavares, e muito próximo do Rodoanel Mário Covas, nesse local se localizam vários condomínios. (O que faz com que se valorize muito, agora e muito mais no futuro…)

Possui uma casa tem aproximadamente 400 m²., muito bem conservada, sendo na parte superior da casa, contendo 4 dormitórios, sendo 2 suítes, mais um banheiro, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada com vidros, na parte de baixo estão a sala de estudos, uma suíte, garagem e adega.

Possui uma casa de caseiro com sala, cozinha, banheiros, mais 3 quartos, está desocupada e recomendando uma reforma.

Possui um a amplo jardim com plantas ornamentais e frutíferas, com água encanada, luz, internet, taxa de lixo incluída no IPTU, sem encanamento de esgoto.

O IPTU está por volta de R$ 13 mil reais, com todos os impostos pagos, documentação em ordem, com exceção do inventário, dias e horários para as visitas, sujeito a confirmação por quem for estar presente, talvez uma das irmãs, que lá residem.

O imóvel tem potencial aproximado de 13,5 a 16 milhões, mas temporariamente com possibilidade no valor anunciado ou do que aceitarem pela proposta por escrito, aqui a redação pelo corretor é apenas uma manifestação ou da sua recreação!

ANUNCIADOS POR R$ 12.500.000,00, COM POSSIBILIDADE DE RECEBER PROPOSTAS EM TORNO DE R$ 12.000.000,00, MAS COM A IDÉIA DE REIVINDICAR UMA COMISSÃO DIFERENCIADA, SE NEGOCIADA EM PARCERIA(S), SEM A OBRIGAÇÃO DE SER ACEITO…

Edison – Intermediações & Negócios

O(s) primeiro(s) contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou

E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br

(“Nem sempre carrego comigo o(s) celular(es), apesar de ter várias outras linhas!”)